Amazon und Xantaro erobern THE m.pire

Die beiden international tätigen Unternehmen mieten im Gebäudeensemble THE m.pire – zu dem neben dem 84 Meter hohen Skyline Tower zwei fünf- und zwei siebengeschossige Campusgebäude gehören – Flächen von über 4.000 m² an.

Der weltweit tätige Onlinehändler Amazon, der seit September 2010 bereits Mieter im Erdgeschoss und in fünf Obergeschossen des Gebäudes Sunshine Place ist, erweitert seine Flächen auf die sechste Etage und mietet zusätzlich das gesamte Gebäude Life Gallery an. Die Xantaro Deutschland GmbH mietet Flächen im Eminence Plaza. Die Mieter werden die Räumlichkeiten nach dem Ausbau der Büroflächen im Spätsommer 2011 beziehen.

„Wir freuen uns, dass wir zwei so renommierte Mieter für die Flächen im m.pire begeistern konnten. Derzeit machen wir die Erfahrung, dass die Nachfrage auch im Bürosektor wieder ansteigt. Gefragt sind nachhaltige Immobilien in guten Lagen – beides bietet THE m.pire. Aus diesem Grund sind wir auch hinsichtlich der weiteren Vermietung ausgesprochen optimistisch. Sowohl für die Flächen im Tower als auch in den weiteren Campusgebäuden befinden wir uns aktuell in sehr konkreten Vermietungsgesprächen“, betonte Dr. Jürgen Büllesbach, Vorsitzender der Geschäftsführung der Bayerischen Hausbau.

Beiden Mietern stehen die öffentliche Kantine im Erdgeschoss des Eminence Plazas und Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Eine Parkanlage mit 40.000 m² bepflanzter Grünfläche sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe.

THE m.pire
Das Ensemble THE m.pire, dessen Entwurf von dem renommierten Architekten Helmut Jahn aus Chicago stammt, besteht aus einem 23-stöckigen Tower sowie zwei fünf- und zwei siebengeschossigen Campusgebäuden. THE m.pire umfasst 45.000 m² Geschossfläche auf einem 13.800 m² großen, zentrumsnah in der Parkstadt Schwabing gelegenen Grundstück. Die fünf Bürogebäude haben jeweils ihren ganz eigenen Charakter und eine individuelle Ausstrahlung. Die Campusgebäude Bailey Palace, Eminence Plaza, Life Gallery und Sunshine Place stehen für Gesundheit, Harmonie, Energie und Ausdrucksstärke. Der Tower ist ein Symbol für Weitsicht, Visionskraft und Wachstum. Zwischen den Highlight-Towers und der Allianz Arena setzt THE m.pire den architektonischen, nördlichen Schlusspunkt der Parkstadt Schwabing und ergänzt eindrucksvoll die Silhouette Mün-chens. Die Parkstadt Schwabing überzeugt durch eine weitläufige Parkanlage, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine ausgewogene Nutzungsmischung. Das einstige Industrie- und Kasernengebiet verbindet erfolgreich die Bereiche Arbeiten, Freizeit und Wohnen miteinander.

Ein Gebäude mit äußeren und inneren Werten.
Als eines der ersten Hochhäuser in München wurde THE m.pire Mitte Januar 2009 mit dem Vorzertifikat des Deutschen Gütesiegels Nachhaltiges Bauen in Gold ausgezeichnet. Nach der Fertigstellung erhielt das Gebäudeensemble im De-zember 2010 mit einer Gesamtbewertung von 81,2 Prozent das endgültige Gold-Zertifikat. Das Gütesiegel bewertet – anders als viele andere Zertifikate – nicht nur die Energieeffizienz. Es berücksichtigt vielmehr alle Dimensionen ganzheitlichen Bauens. Neben der ökologischen Qualität von THE m.pire – die beispielsweise durch die umweltfreundliche Energieversorgung mit Geothermie und Fernwärme sicher gestellt wird – liegt der Fokus auf einer optimalen Wertentwicklung über den Lebenszyklus der Immobilie ebenso wie der Qualität der soziokulturellen Fak-toren. Zu Letzteren zählen neben Kriterien wie einer attraktiven Architektur und einem durchdachten Konzept der äußeren sowie inneren Infrastruktur die Ge-sundheit und das Wohlbefinden der Nutzer. Rund 2.000 Personen werden in THE m.pire einmal arbeiten können. Die Gebäude sind so konstruiert, dass eine äußerst flexible Raumaufteilung in Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros möglich ist.